Väldigt väl bemöta och väldigt hjälpsam vid vidare kontrol av lgh. Vincent levde mycket väl upp till våra förväntningar. Berätade och förklarade mycket väl om lgh.
Kollen-betyg 4,8 av 5
Sälja hus – med rätt mäklare för ditt hus
Berätta om huset och var det ligger, så matchar vi dig med en mäklare i vårt nätverk som känner området. Ett samtal, en kostnadsfri värdering – och du bestämmer själv.
Vad gäller det?
Så säljer du huset
Mäklaren håller i det mesta, men det är du som bestämmer i varje steg.
- 1VärderingLåt en mäklare som känner området värdera huset. Värderingen och resonemanget bakom den säger mycket om hur väl mäklaren känner marknaden.
- 2UppdragsavtalAvtalet med mäklaren ska vara skriftligt. Där står arvodet, vad som ingår och hur länge mäklaren har ensamrätt.
- 3UnderlagetEnergideklarationen ska finnas innan huset säljs. Du kan också låta göra en överlåtelsebesiktning som köparna kan läsa.
- 4Visning och budgivningMäklaren annonserar, visar och tar emot bud. Ett bud binder ingen förrän köpekontraktet är underskrivet.
- 5Kontrakt och tillträdeKöpet blir bindande genom ett skriftligt kontrakt som ni båda skriver under. På tillträdesdagen får köparen nycklarna.
Det här styr värderingen och arvodet
Mäklaren sätter arvodet efter det du berättar. Det här är det som styr det.
- 1
Huset och läget
Storlek, skick och område avgör hur mycket arbete försäljningen kräver och vilka köpare som finns.
- 2
Hur arvodet räknas
Provision på slutpriset, fast arvode eller en trappa som belönar ett högre pris. Lagen utgår från provision om inget annat avtalas.
- 3
Vad som ingår
Foto, styling, annonsering, visningar och utlägg. Ett utlägg betalar du bara om ni har kommit överens om det.
- 4
Ensamrätten
Hur lång tid mäklaren ensam får sälja huset. Lagen sätter ett tak per avtalsperiod.
Lagens ord
Det här säger lagen
Ordagrant ur gällande lydelse hos Riksdagen. Allmän information, inte råd i ditt ärende.
Är mäklaren registrerad?
En fastighetsmäklare ska vara registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen. Varje mäklarföretag hos oss visar uppgifterna ur registret. Så kontrollerar du mäklaren
Innan du väljer mäklare
- Kontrollera registreringen
- En fastighetsmäklare ska vara registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen. Registret är öppet att söka i.
- Jämför mer än arvodet
- Ett lägre arvode är bara billigare om mäklaren också når lika många köpare. Fråga hur huset ska marknadsföras och vem du har kontakt med.
- Läs uppdragsavtalet
- Mäklaren får inte åberopa ett villkor som inte står skriftligt. Det som inte står i avtalet gäller alltså inte mot dig.
- 1 738
- 6 349
- 1 164
Guider
Svaren på det folk frågar mest – och vad det betyder för din försäljning.
- BudgivningVarför ett bud inte binder, och vad mäklaren måste göra med buden.Läs guiden
- Sälja utan mäklareTillåtet – men kontraktet, budgivningen och underlaget blir ditt ansvar.Läs guiden
- EnergideklarationSka finnas innan huset säljs, gäller i tio år – det här säger lagen.Läs guiden
- Sälja dödsboDelägarna säljer tillsammans – och uppskov går inte att få.Läs guiden
- LagfartKöparen söker lagfarten – men köpebrevet och din egen lagfart är ditt ansvar.Läs guiden
Högst betyg just nu
Tre av företagen med högst Kollen-betyg, och vad deras kunder skriver. Betyget väger ihop ekonomi, certifikat och omdömen.
Leif S. · Hitta.se · juni 2026 Ski Mäkleri med Anna som ansvarig kontakt, var snabb med återkoppling och dynamisk med att hitta bra lösning för bägge parter.
Thomas H. · Reco · aug. 2026 Kollen-betyg 4,7 av 5Det är väldigt bra. Jag är mycket nöjd med allt. Jag kan varmt rekommendera Bostadsagenturen i Stockholm AB.
Masood R. · Reco · juli 2026 Kollen-betyg 4,7 av 5
Citaten är ett av de senaste omdömena med betyg 4 eller 5 om varje företag, högst två år gamla, från Hitta.se och Reco. De gäller företagen, inte Mäklarekollen.
Läs också
- VärderingHus, lägenhet eller fritidshus – värderat av mäklare som känner området.Läs mer
- MäklararvodeProvision, fast arvode och utlägg – och vad lagen säger om dem.Läs mer
- HusbesiktningÖverlåtelsebesiktning: ett underlag för köparna, färre överraskningar för dig.Läs mer
- VinstskattRäkna ut skatten på vinsten – 22 procent – och vad som dras av.Läs mer
Vanliga frågor
Hur många mäklare ska jag träffa?
Det räcker med en, om det är rätt mäklare. Fem mäklare som ringer samtidigt ger mest stress. Vi matchar dig med en mäklare som passar huset och orten, och du är aldrig bunden till den – vill du träffa fler kan du alltid göra det.
Är ett bud bindande?
Nej. Köp av fast egendom blir bindande först när köpehandlingen är underskriven. Jordabalken: "Köp av fast egendom slutes genom upprättande av köpehandling som underskrives av säljaren och köparen."
Måste jag ha en energideklaration?
Ja, innan huset säljs. Lagen om energideklaration för byggnader: "Innan en byggnad eller en andel i en byggnad säljs ska den som äger byggnaden se till att det finns en energideklaration upprättad för byggnaden."
Vad händer om jag ångrar mig efter att ha skrivit avtal med mäklaren?
Det beror på uppdragsavtalet. Har mäklaren ensamrätt och huset säljs under den tiden kan mäklaren ha rätt till provision ändå. Läs avtalet innan du skriver under.
Redo att sälja hus?
Berätta om bostaden och var den ligger, så hör mäklare i området av sig med värdering och arvode. Kostnadsfritt, och du väljer själv.