Väldigt väl bemöta och väldigt hjälpsam vid vidare kontrol av lgh. Vincent levde mycket väl upp till våra förväntningar. Berätade och förklarade mycket väl om lgh.
Kollen-betyg 4,8 av 5
Mäklararvode – så fungerar det
Arvodet bestäms i uppdragsavtalet mellan dig och mäklaren. Det enda sättet att veta vad det blir för just din bostad är att fråga en mäklare – vi matchar dig med en som passar bostaden.
Vad gäller det?
Så fungerar arvodet
Lagen sätter ramarna. Nivån bestämmer du och mäklaren.
- 1ProvisionEn andel av slutpriset. Det är lagens utgångspunkt när inget annat har avtalats.
- 2Fast arvodeEtt belopp oavsett slutpris. Vanligt där mäklaren vet ungefär vad bostaden kommer att kosta.
- 3TrappaProvision som stiger över ett visst pris. Den ger mäklaren skäl att driva priset uppåt.
- 4UtläggFoto, annonser, styling. Med provision betalar du utlägg bara om ni särskilt har kommit överens om det.
Det här styr arvodet
Mäklaren sätter arvodet efter det du berättar. Det här är det som styr det.
- 1
Bostaden och läget
Hur mycket arbete försäljningen kräver och hur många köpare som finns i området.
- 2
Vad som ingår
Styling, foto, annonsering och antal visningar. Fråga vad arvodet täcker och vad som är tillval.
- 3
Ensamrätten
Hur lång tid mäklaren ensam får sälja. Lagen sätter ett tak per avtalsperiod.
- 4
Förhandlingen
Arvodet är ett avtal mellan två parter och går ofta att diskutera. Se till att det ni kommer överens om står skriftligt.
Lagens ord
Det här säger lagen
Ordagrant ur gällande lydelse hos Riksdagen. Allmän information, inte råd i ditt ärende.
Är mäklaren registrerad?
En fastighetsmäklare ska vara registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen. Varje mäklarföretag hos oss visar uppgifterna ur registret. Så kontrollerar du mäklaren
Innan du väljer mäklare
- Få allt skriftligt
- Mäklaren får inte åberopa ett villkor som inte står i uppdragsavtalet eller har avtalats skriftligen.
- Fråga vad som händer om bostaden inte säljs
- Kan mäklaren få ersättning ändå, och för vad? Mäklaren ska berätta när uppdraget upphör.
- Arvodet är en försäljningskostnad
- När vinsten på bostaden räknas ut dras utgifterna för försäljningen av, och mäklararvodet är en sådan.
- 1 738
- 6 349
- 1 165
Guider
Svaren på det folk frågar mest – och vad det betyder för din försäljning.
Högst betyg just nu
Tre av företagen med högst Kollen-betyg, och vad deras kunder skriver. Betyget väger ihop ekonomi, certifikat och omdömen.
Leif S. · Hitta.se · juni 2026 Ski Mäkleri med Anna som ansvarig kontakt, var snabb med återkoppling och dynamisk med att hitta bra lösning för bägge parter.
Thomas H. · Reco · aug. 2026 Kollen-betyg 4,7 av 5Det är väldigt bra. Jag är mycket nöjd med allt. Jag kan varmt rekommendera Bostadsagenturen i Stockholm AB.
Masood R. · Reco · juli 2026 Kollen-betyg 4,7 av 5
Citaten är ett av de senaste omdömena med betyg 4 eller 5 om varje företag, högst två år gamla, från Hitta.se och Reco. De gäller företagen, inte Mäklarekollen.
Läs också
- Sälja husVärdering, arvode och upplägg från mäklare nära dig – du väljer själv.Läs mer
- Sälja lägenhetBostadsrätten värderad och såld av en mäklare du valt själv.Läs mer
- VärderingHus, lägenhet eller fritidshus – värderat av mäklare som känner området.Läs mer
- VinstskattRäkna ut skatten på vinsten – 22 procent – och vad som dras av.Läs mer
Vanliga frågor
Vad kostar en mäklare?
Det bestäms i uppdragsavtalet och skiljer sig mellan orter, bostäder och mäklare. Därför ger vi inget tal: mäklaren ger dig ett förslag på arvode för just din bostad när ni ses.
Får mäklaren betalt om bostaden inte blir såld?
Med provision bara om köpet har förmedlats av mäklaren. Fastighetsmäklarlagen: "Fastighetsmäklaren har rätt till provision endast om avtalet om överlåtelse har träffats genom mäklarens förmedling mellan uppdragsgivaren och någon som har anvisats av mäklaren." Har mäklaren ensamrätt kan det se annorlunda ut, så läs avtalet.
Kan arvodet sättas ned?
Ja, om mäklaren har slarvat. Fastighetsmäklarlagen: "Fastighetsmäklarens ersättning kan sättas ned om mäklaren vid uppdragets utförande har åsidosatt sina skyldigheter mot köparen eller säljaren. Detta gäller dock inte om åsidosättandet är av ringa betydelse."
Får jag dra av mäklararvodet i deklarationen?
Arvodet minskar vinsten, eftersom vinsten räknas på priset minus utgifterna för försäljningen. Inkomstskattelagen: "Kapitalvinsten ska beräknas som skillnaden mellan - ersättningen för den avyttrade tillgången eller för den utfärdade förpliktelsen minskad med utgifterna för avyttringen eller utfärdandet, och - omkostnadsbeloppet."
Redo att sälja?
Berätta om bostaden och var den ligger, så hör mäklare i området av sig med värdering och arvode. Kostnadsfritt, och du väljer själv.