Ett bud binder ingen – varken köparen eller dig. Köpet av ett hus blir bindande först när ni båda skrivit under köpehandlingen. Mäklaren tar emot buden, för en lista över dem och lämnar listan till dig när uppdraget är klart.
Ett bud är inte ett köp
För fast egendom kräver jordabalken en skriftlig köpehandling som säljaren och köparen skriver under. Fram till dess kan både du och budgivarna dra er ur. Det är därför det kan löna sig att ha is i magen – och därför budgivare ibland försvinner.
Mäklaren berättar hur det ska gå till
Innan budgivningen börjar ska mäklaren tala om för köparna hur du vill sälja: öppen budgivning, sluten, eller något annat. Det är ditt val, och det bör stå klart när du skriver uppdragsavtalet.
Du får se alla bud
Mäklaren för en lista över varje bud: vem som bjöd, hur mycket, när och på vilka villkor. Listan är din när uppdraget är slutfört, och köparen får den också om affären blir av.
Det här bestämmer du
Mäklaren håller i budgivningen, men det är du som säljer.
- Vem du säljer till – inte nödvändigtvis den som bjuder mest
- När budgivningen avslutas
- Om du vill sälja före visning
- Villkor som tillträdesdag och förbehåll